Retos del plan de Vivienda para el Bienestar, ¿cómo se superarán?

Para que se pueda cumplir la meta del gobierno actual de edificar 1 millón de viviendas durante el sexenio, es necesaria la colaboración con pequeñas y medianas empresas constructoras que puedan proveer mano de obra local.

En entrevista para Econohábitat, Edna Vega Rangel, titular de la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu), explicó que en el proceso de construcción de viviendas, se realizará una amplia convocatoria para contratar a trabajadores locales en las regiones en las que se edifiquen los proyectos.

Por un lado, la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi) ejecutará las 500,000 casas a su cargo a través de Organismos Ejecutores de Obra (OEO), entidades que se han encargado de asesorar y ejecutar proyectos de la Comisión anteriormente.

“Hay estados en los que no hay mano de obra disponible; en el norte del país es difícil conseguirla, por ejemplo, pero vamos a trabajar con convocatorias. Con la Conavi, son empresas constructoras pequeñas y medianas con experiencia en vivienda”, comentó la titular de la Sedatu.

En el caso del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), añadió, “la idea es buscar acuerdos con la industria; se sumarán empresas locales, aunque habrá proyectos que seguramente impliquen la suma del esfuerzo de otras constructoras. Con esta magnitud de proyecto que tenemos, es importante integrar el padrón”.

Si bien existen retos para cumplir con la meta de construir 125,000 viviendas este año, la titular de la Sedatu sostuvo que se cuenta con plena confianza para alcanzar el objetivo, especialmente ahora que se ha logrado acumular una reserva territorial de 2,709 hectáreas en distintos puntos del país.

“Confiamos en cumplir con la meta de este 2025, ya dimos el primer paso con la obtención del suelo, que es uno de los más tardados. Conseguimos una reserva territorial muy importante con las condiciones para construir casas de calidad, en este proceso descartamos más de la mitad de los predios que nos propusieron los distintos gobiernos. En algunos casos, incluso, ya se inició con los trabajos preliminares para la seguridad de la edificación”, dijo Vega.

Además, apuntó que en los siguientes años la Sedatu continuará con la estrategia de donación de tierra por parte de gobiernos municipales y estatales, aunque no se descarta la opción de comprar suelo privado en caso de requerirse.

¿Reforma al Infonavit retrasaría el plan?

Uno de los pasos clave para materializar el plan de construcción de vivienda del gobierno es la reforma a la ley del Infonavit, la cual está en discusión en la Cámara de Diputados luego de que se expresaran inconformidades por la posible desaparición del tripartismo en el gobierno interno del instituto.

Al respecto, la titular de la Sedatu remarcó que la aprobación de la iniciativa es indispensable para avanzar en el desarrollo habitacional, pero descartó que este proceso limite las operaciones de la Conavi.

“Es muy importante que se logre la reforma, la presidenta nos ha llegado a plantear que, si es necesario, aguantar un poco el inicio de las obras, pero hay confianza en que esto no tenga que suceder. Estamos a nada de publicar las reglas de operación de la Conavi, calculamos que hacia finales de febrero y principios de marzo estaremos haciendo una convocatoria para los programas”, añadió.