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CDMX, Baja California Sur y Querétaro mantienen los precios promedios más elevados de la vivienda
El incremento promedio de la vivienda en el país fue de 7.9% en la primera mitad del año, se moderó respecto al primer semestre del año anterior, cuando el alza rondó en 8.6 por ciento.
Vivienda. Foto EE:
Querétaro, Qro. En el primer semestre de 2026, Ciudad de México, Baja California Sur y Querétaro persistieron como las entidades con los precios promedios más elevados de la vivienda, reporta la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF).
Entre las 32 entidades federativas, la capital del país sigue liderando con el mayor valor, de 4 millones 285,135 pesos; presenta una de las brechas más amplias respecto al resto del territorio, pues tan solo entre el primer y segundo lugar hay una diferencia de más de 1.6 millones de pesos.
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El segundo valor más elevado está en el norte, donde Baja California Sur registró un precio promedio de 2 millones 615,393 pesos, al corte del primer semestre.
Y, en el tercer peldaño, la vivienda en Querétaro registró un valor de 2 millones 381,522 pesos.
A nivel nacional, el precio promedio llegó a 1 millón 960,032 pesos; 11 entidades superaron ese monto y, las 21 restantes, estuvieron por debajo.
En general, son 11 las entidades que registraron un valor promedio de más de 2 millones de pesos; después de Ciudad de México, Baja California Sur y Querétaro, siguen, Baja California, Nayarit, Morelos, Estado de México, Jalisco, Nuevo León, Yucatán y Oaxaca.
Por el contrario, solo cinco estados presentan un monto inferior a 1.4 millones de pesos. El precio más bajo del país se identificó en Tamaulipas con 1 millón 147,405 pesos, además de Tlaxcala con 1 millón 168,987 pesos, Durango con 1 millón 201,986 pesos, Zacatecas con 1 millón 293,218 pesos e Hidalgo con 1 millón 390,156 pesos.
Los dos extremos de las 32 entidades presentaron las alzas más baja y más alta del país. Mientras Ciudad de México reportó el mayor valor promedio, también registró la variación más moderada, de 3.9 por ciento. Tamaulipas, con el precio más bajo del territorio nacional, registró el mayor encarecimiento, con un incremento de 11.8% a tasa anual.
El incremento promedio de la vivienda en el país fue de 7.9% en la primera mitad del año, se moderó respecto al primer semestre del año anterior, cuando el alza rondó en 8.6 por ciento.
Ante el incremento en el valor de la vivienda en el país, la sociedad hipotecaria señala que la inflación, medida por el Índice Nacional de Precios al Consumidor (INPC), fue de 3.4% y la tasa hipotecaria promedio llegó a 11.42% en el segundo trimestre del año.
