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Fincasa e ING, con el crédito hipotecario más alto
La Condusef informó que dichas sociedades ofrecen un CAT de hasta 15.4%, en tanto que el banco Santander es el que ofrece el financiamiento más barato con CAT de 14.1 por ciento.
Las Sociedades Financieras de Objeto Múltiple y Limitado (Sofomes y Sofoles) Fincasa e ING, en ese orden, son las que ofrecen el financiamiento hipotecario más alto, con 16.7 por ciento.
De acuerdo con la Comisión Nacional para la Protección y Defensa de los Usuarios de Servicios Financieros (Condusef), estas dos sociedades son las que ofrecen el Costo Anual Total (CAT) más alto de una evaluación de 15 entidades entre bancos, sofoles y sofomes.
La evaluación se llevó a cabo el pasado 9 de abril, sobre un CAT para adquirir una casa nueva con un valor de 650,000 pesos y un enganche de 150,000, quedando el monto de crédito de 500,000 a un plazo de 15 años.
De acuerdo con el comparativo, el costo de la Sofom Fincasa Hipotecaria y de la Sofol ING Hipotecaria es más alto que el CAT promedio en esta evaluación, de 15.4 por ciento.
El banco Santander, el tercero del sistema medido por su nivel de activos, es el que ofrece el financiamiento más barato con un CAT de 14.1%, seguido de Scotiabank con 14.3 y de Banamex, Banorte y la sofom Hipotecaria Nacional con 14.5 por ciento.
BBVA Bancomer, el banco más grande del sistema medido por su nivel de activos, registró un CAT de 14.8%, seguido por Banco del Bajío con 15.1, Afirme con 15.2 y la sofol Crédito y Casa con 15.3 por ciento.
Por debajo del promedio se ubicaron el banco HSBC con un CAT de 16.1%, la sofom Su Casita con 16.2, la sofol Patrimonio con 16.3 y la sofom Hipotecaria Vértice con 16.5 por ciento.
La Condusef señala que si se está por adquirir un crédito hipotecario y aún no se decide con qué institución, es importante apoyarse en el CAT porque con este indicador se puede saber cuál financiamiento es el más barato o el más caro.
Este Costo Anual Total es un indicador que incorpora en una sola cifra, expresada en porcentaje, todos los costos en que se incurre al contratar algún tipo de crédito.
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