Créditos puente para construir viviendas, insuficientes: Softec

En tres años, la cartera de créditos puente de sofoles y bancos sufrió una contracción de 23%, informó Eugene Towle, socio director de Softec.

La cantidad podría ser mayor, debido a que las empresas públicas estaban colocando 20,000 millones de pesos para financiar su producción de vivienda en el 2007 y ahora recurren a la banca, por lo que la baja real debe ser de 50% en el monto disponible para financiar la producción, explicó el directivo de la consultoría de vivienda; esto a pesar de que las instituciones bancarias otorgaron más créditos a los desarrolladores de vivienda, lo que representa que compensaron la contracción de financiamiento que otorgan las sofoles . Con lo anterior, agregó, la falta de financiamiento tocó fondo, informó Softec mediante un comunicado.

Tanto los bancos como las sofoles reportan el número y el valor de los contratos que firman y no necesariamente la velocidad con la que se ocupan los recursos, dijo.

Estamos hartos de reportar malas noticias, pero me preocupa que nos adelantemos a dar buenas, dado que la producción y venta de vivienda todavía está en un momento crítico , enfatizó Eugene Towle.

Por lo anterior, añadió que es necesario que la industria financie el doble de la producción que actualmente apoya.

En diciembre del 2007, el saldo de la cartera de créditos era de 75,000 millones de pesos, mientras que en septiembre del presente año la cantidad alcanzó 58,666 millones de pesos para la edificación de las viviendas.

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