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FIBRA Prologis adquiere derechos de administración de FIBRA Macquarie
Prologis y Macquarie firmaron un acuerdo en el que Macquarie transferirá a Prologis sus derechos y obligaciones como administrador de FIBRA Macquarie, según un comunicado enviado a la BMV.
Prologis y Macquarie firmaron un acuerdo en el que Macquarie transferirá a Prologis sus derechos y obligaciones como administrador de FIBRA Macquarie, según un comunicado enviado a la Bolsa Mexicana de Valores (BMV).
La venta está condicionada a la adquisición mediante una Oferta Pública de Adquisición (OPA) por parte de FIBRA Prologis de al menos la mayoría de los Certificados Bursátiles fiduciarios Inmobiliarios (CBFI’s) en circulación de FIBRA Macquarie que no sean propiedad de esta.
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“Para dichos fines, FIBRA Prologis ha presentado una solicitud para obtener todas las aprobaciones gubernamentales requeridas, incluyendo la de la Comisión Nacional Bancaria y de Valores (CNBV), y tiene la intención de lanzar una oferta pública de adquisición e intercambio por hasta el 100% de los CBFIs en circulación de FIBRA Macquarie” señaló Prologis en el comunicado.
FIBRA Prologis tiene la intención de lanzar la OPA en el segundo trimestre del presente año, sujeto a aprobaciones corporativas y regulatorias.
La propuesta considera un factor de intercambio fijo de 0.525 CBFIs de Fibra Prologis por cada CBFI de Fibra Macquarie, o un monto en efectivo equivalente a 40 pesos por certificado, hasta un monto máximo de de 7,973.11 milones de pesos, equivalentes al 25% de los CBFI’s en circulación de FIBRA Macquarie al 24 de febrero de 2026.
Tras informase el acuerdo los títulos de FIBRA Macquarie que cotizan en la BMV bajo la clave FIBRAMQ12 subieron más de 8% el miércoles hasta los 41.50 y alcanzaron un máximo histórico en 41.56 pesos por título. En tanto que los títulos de FIBRA Prologis (FIBRAPL14) retrocedieron 1.97% en 79.53 pesos por título.
“Al combinar los portafolios, esperamos operar a una mayor escala y generar un valor de largo plazo más sólido para todos los tenedores de CBFIs”, destacó Armando Fregoso, presidente de Prologis Latinoamérica.
Al 31 de diciembre de 2025 el portafolio de FIBRA Prologis sumó 87.4 millones de pies cuadrados, mientras que el de FIBRA Macquarie, en el mismo periodo, fue de 36.5 millones de pies cuadrados.
“La operación propuesta se da en un contexto en el que el mercado industrial en México continúa beneficiándose del nearshoring y de una demanda interna sostenida por espacios logísticos modernos” destaco FIBRA Prologis.