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Fondos de operación de Fibra Macquarie crecieron 4.4% en 4T22
Fibra Macquarie destacó en su informe registró aumentos en renta de las renovaciones de contratos de 10.2% y 5.6% en los portafolios industrial y comercial, respectivamente.
Foto: EE Archivo
Los fondos de operación (FFO) de Fibra Macquarie crecieron 4.4% en el cuarto trimestre del 2022 (4T22), al cerrar en 631.6 millones de pesos, frente a igual periodo del 2021, informó el fideicomiso de inversión en bienes raíces comerciales e industriales.
En su reporte, enviado a la Bolsa Mexicana de Valores (BMV), indicó que dicho rubro se elevó 8.4% en todo el año 2022 si se compara con el 2021, mismo que terminó en 2,325 millones de pesos.
Otro indicador como el ingreso operativo neto (ION) también creció en el último trimestre del 2022 y en todo el año. Entre octubre y diciembre aumentó 3.2%, a 947.1 millones de pesos y en la comparación anual el avance fue de 3,542.5 millones de pesos, equivalente a un alza de 5.9 por ciento.
Fibra Macquarie destacó en su informe que la ocupación trimestral consolidada terminó en 96.8%, aumentando 54 puntos base trimestre a trimestre y 156 puntos base año contra año. En tanto, la ocupación industrial alcanzó un récord de 97.6%, incrementando 63 puntos base en el periodo trimestral y 166 puntos base en la comparación anual.
También registró aumentos en renta de las renovaciones de contratos de 10.2% y 5.6% en los portafolios industrial y comercial, respectivamente.
"Con el cuarto trimestre Fibra Macquarie cerró un año récord. Logramos un desempeño sólido tanto en nuestro portafolio industrial como en el comercial, mientras que continuamos construyendo nuestro portafolio de proyectos industriales, que contribuirá a un crecimiento continuo durante los próximos años", dijo Simon Hanna, director general del fideicomiso.
Añadió que "en el año logró un crecimiento de 14% en los fondos por operaciones ajustados (AFFO) por certificado, impulsado por un nivel de ocupación récord en el portafolio de la mano de aumentos en las rentas y los desarrollos que han sido completados recientemente”.
Destacó Simon Hanna que Fibra Macquarie ha construido un portafolio que “está idealmente ubicado para beneficiarse de la aceleración de la actividad de reubicación de la producción a territorio mexicano conocida como nearshoring”.
Consideró que esta redistribución de las cadenas de suministro global será un factor fundamental de largo plazo para la demanda de espacios industriales en México.
kg