Geo, Urbi y Homex tienen proyectos inmobiliarios que dejaron en proceso y que la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu) busca rescatar. Sin embargo, los tenedores de bonos extranjeros de estas empresas se resisten a llegar a un acuerdo, lo que retrasa la solución financiera de las desarrolladoras.

Jorge Carlos Ramírez Marín, titular de esta dependencia, detalló que las tres desarrolladoras dejaron proyectos en marcha que nos gustaría rescatar y ponerlos nuevamente en el mercado, pero eso depende de que lleguen a un acuerdo con los tenedores de bonos .

Durante la Reunión Anual deVivienda 2014, organizada por la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción, el funcionario destacó que los desarrollos que estas empresas dejaron en proceso y que en la actualidad están congelados, sujetos a invasiones y depredación, aún pueden incorporarse al mercado.

Sin embargo, reconoció que esto no sucederá hasta que Geo, Urbi y Homex solucionen su situación financiera, la cual es retrasada por sus tenedores de bonos que operan en el extranjero y que se resisten a llegar a un acuerdo.

Los tenedores de bonos han estado esperando que haya una reacción del gobierno que cambie la perspectiva de estas empresas; hacen mal, no la habrá , sostuvo Ramírez Marín.

Un tema que podrían analizar es la inversión en los proyectos que estas constructoras de conjuntos habitacionales tienen y de los cuales se puede producir dinero, expresó.

Reconoció que el sector necesita que por la experiencia en la industria Geo, Homex y Urbi regresen al mercado; los proyectos de estas compañías y las reservas que tienen son elementos viables para que, una vez solucionada su situación económica, comiencen a recuperarse.

AVANZA NEGOCIACIÓN CON BBVA

En este contexto, Gonzalo Palafox Rebollar, director de Banca Hipotecaria de BBVA Bancomer, informó que en esta institución existe un avance de 80% en la negociación de pago de la deuda que mantienen las tres grandes vivienderas con esta entidad.

Explicó que están reestructurando básicamente toda la deuda que las vivienderas tienen con la institución financiera.

El directivo destacó que los procesos de negociación de reestructura varían dependiendo de cada banco.

En Bancomer la muestra lleva un avance interesante. Es que la institución bancaria se encuentra por reabrir los créditos puente, donde se contemplan esquemas de garantías, créditos sindicados, condiciones de deuda no garantizada por deuda garantizada, explicó el directivo del banco.

SIN NUEVOS PROYECTOS

Actualmente las tres grandes constructoras no participan en la construcción de nuevos proyectos. Durante el 2013 estuvieron registrando viviendas que tenían en sus inventarios.

Son empresas con gran experiencia, de importante tradición. Esperamos que pronto solucionen su situación y regresen al mercado , declaró el titular de la Sedatu.

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