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Anthropic negocia segundo acuerdo
Fibra Mty adquiere portafolio industrial en NL
Serfimex Capital renovará maquinaria
Fira coloca primer bono de biodiversidad
Acciones y reacciones
La empresa estadounidense de investigación de inteligencia artificial, Anthropic, mantiene conversaciones con la empresa británica de computación en la nube Nscale para firmar un segundo acuerdo multimillonario de arrendamiento de capacidad informática en Estados Unidos.
El acuerdo podría alcanzar un valor aproximado de 45,000 millones de dólares y contemplaría un segundo centro de datos con capacidad de 460 megavatios en Virginia Occidental, donde se ubicaría el proyecto contemplado en el primer convenio entre ambas compañías.
Las conversaciones ocurren en un contexto de creciente demanda de infraestructura para IA, pero también de preocupación por el endeudamiento de las empresas que desarrollan y arriendan capacidad informática.
Fibra Mty, un fideicomiso de inversión en bienes raíces principalmente de corte industrial, alcanzó un acuerdo para la potencial adquisición de un portafolio industrial en Santa Catarina, Nuevo León, por 22 millones de dólares, más el Impuesto al Valor Agregado correspondiente a las construcciones y otros impuestos, costos y gastos de adquisición.
La compañía dijo que el portafolio está compuesto por dos naves industriales con un área bruta rentable (ABR) de aproximadamente 21,300 m² y una antigüedad promedio de cinco años, además de una reserva territorial de 7,500 m² con potencial para el desarrollo de ABR adicional.
Los contratos de arrendamiento vigentes están denominados en dólares y vinculados a la variación de la inflación al consumidor, con un plazo promedio ponderado remanente de 4.2 años. Así mismo, la fibra estimó que el portafolio generará un Ingreso Operativo Neto (NOI) anual aproximado de 1.68 millones de dólares durante los primeros 12 meses posteriores al cierre de la operación.
Serfimex Capital, un prestamista y arrendador de pequeñas y medianas empresas, planea canalizar más de 350 millones de pesos (cerca de 58 millones de dólares al tipo de cambio actual) para financiar diversos proyectos y ampliar su presencia en diversos sectores productivos.
La empresa dijo que a través del programa denominado Vendor apoyará la adquisición y renovación de maquinaria, equipo y tecnología a través de relaciones estratégicas con fabricantes y distribuidores.
La empresa agregó que este esquema impulsa un ciclo de renovación tecnológica, fidelización y nuevas oportunidades de venta, al permitir que los clientes actualicen sus equipos mientras mantienen su relación comercial con el distribuidor.
Los Fideicomisos Instituidos en Relación con la Agricultura (FIRA), colocaron en la Bolsa Mexicana de Valores el primer Bono de Biodiversidad en México y el primero de su tipo emitido por una entidad gubernamental en América Latina.
El instrumento, por 1,657 millones de pesos, representa una nueva vía para vincular el financiamiento del mercado de capitales con la conservación del capital natural del que depende la producción agroalimentaria.
La biodiversidad del suelo desempeña funciones esenciales para la agricultura como el reciclaje de nutrientes, la formación de materia orgánica y el mantenimiento de su fertilidad. Sin embargo, prácticas como la aplicación excesiva de fertilizantes químicos pueden alterar estos procesos y afectar la sostenibilidad de la producción.
