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Fibra Mty recibe alza en nota global de Fitch Ratings
La calificadora estadounidense mejoró la calificación crediticia de Fibra Mty de 'BBB-' a 'BBB', o del último al penúltimo en la calificación global de activos con grado de inversión. La perspectiva fue confirmada en 'estable'.
Fibra MTY
Fibra Mty, un fideicomiso de inversión en bienes raíces que opera en los segmentos industrial y de oficinas, recibió una mejora en su calificación crediticia global por parte de la agencia Fitch Ratings, debido al fortalecimiento de su perfil crediticio tras concluir la segunda Oferta Pública de Adquisición (OPA) por los certificados bursátiles fiduciarios inmobiliarios (CBFI) de Fibra Macquarie.
La calificadora estadounidense mejoró la calificación crediticia de Fibra Mty de 'BBB-' a 'BBB', o del último al penúltimo en la calificación global de activos con grado de inversión. La perspectiva fue confirmada en 'estable'.
“Fibra Mty completó la internalización del administrador externo de Fibra Macquarie, aumentó su participación a 98.12% mientras avanza hacia el desliste y mostró evidencia más clara de sinergias, con ahorros recurrentes anuales esperados de alrededor de 300 millones de pesos en gastos de venta, generales y administrativos”, dijo Fitch, en un comunicado.
La agencia agregó que las calificaciones de Fibra Mty también reflejan la mayor escala y diversificación de la plataforma combinada con Fibra Macquarie, la calidad alta de su portafolio industrial y la estabilidad de los ingresos por rentas, respaldada por niveles de ocupación altos y contratos de arrendamiento de mediano plazo.
Fibra Mty también recibió la confirmación de su calificación en local de 'AAA(mex)', o el máximo nivel en la clasificación de activos con grado de inversión. La perspectiva también fue ratificada en 'estable'.
Recortan recomendación
Quálitas Controladora, la mayor aseguradora de autos en México, recibió una recomendación de 'Market Performer' para sus acciones por parte de los analistas de GBM Casa de Bolsa, lo que significa que durante 2027 tendrá un desempeño similar al del índice de referencia S&P/BMV IPC.
Los expertos de GBM dijeron que los títulos de Quálitas enfrentan una revalorización que limita su potencial de crecimiento, en un contexto donde la competencia restringe el aumento de las primas y las ganancias por suscripción.
Los analistas de GBM fijaron el precio objetivo para las acciones de Quálitas en 200 pesos por acción para 2027. El nuevo PO representa una reducción de 5.7% con respecto al pronóstico previo de 212 pesos.
