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Fibra Hotel abrirá siete hoteles en tres años
Con una inversión total de 3,017 millones de pesos, Fibra Hotel planea la apertura de siete nuevos hoteles en lo que resta de este año y entre el 2018 y el 2019, con ello agregará 1,239 habitaciones a su portafolio actual.
Con una inversión total de 3,017 millones de pesos, Fibra Hotel planea la apertura de siete nuevos hoteles en lo que resta de este año y entre el 2018 y el 2019, con ello agregará 1,239 habitaciones a su portafolio actual.
Además de estos proyectos en desarrollo, el fideicomiso de inversión en bienes raíces (fibra) con ADN hotelero cuenta con reservas de tierra e inversiones en proyectos nuevos que anunciará próximamente, con un costo de 204 millones de pesos, de acuerdo con información de la emisora.
De la inversión total en los siete hoteles, aún falta por destinar 1,953.2 millones de pesos, mientras que 1,063.8 millones ya fueron invertidos.
Para lo que resta del año, se espera la apertura de tres hoteles que significarán 441 cuartos más. Dos abrirán a finales del 2018 y los restantes durante el 2019.
Fiesta Inn Buenavista, que tendrá 129 habitaciones, se encuentra en reparación tras los daños sufridos por el sismo del 19 de septiembre que afectó la Ciudad de México, por lo que abrirá en el transcurso de este mes.
AC hotel by Marriott Veracruz que está en preoperación y Courtyard Toreo, en la Ciudad de México, se encuentra en las últimas etapas de equipamiento y abrirán este mes en diciembre.
Fibra Hotel contaba con efectivo por 4,365 millones de pesos hasta el cierre del tercer trimestre para fondear la adquisición del hotel en Cancún y para los proyectos en proceso de desarrollo.
Parte de estos recursos corresponden a la emisión adicional de certificados bursátiles fiduciarios inmobiliarios por 4,000 millones que realizó en septiembre pasado.
Actualmente, el fibra tiene un portafolio con 79 hoteles que suman 10,980 cuartos. Con los nuevos proyectos que están en diferentes etapas de desarrollo completará 86 unidades y 12,219 habitaciones.
Desde que Fibra Hotel realizó la Oferta Pública Inicial (OPI) en la Bolsa Mexicana de Valores (BMV) el número de propiedades ha pasado de 21 hoteles —17 en operación y cuatro en desarrollo— con un valor de 5,000 millones de pesos a 86 hoteles —79 en operación y siete en desarrollo— valuados en 19,000 millones de pesos.
expansión
El fideicomiso ahora busca expandirse al segmento de resorts en playa, negocio mediante el cual aumentará el porcentaje de ingresos en dólares y mantendrá costos en pesos.
“El segmento de resorts nos da la oportunidad de capturar la creciente demanda de la industria turística en México, la cual continúa mostrando fuertes fundamentales de corto y largo plazos”, indicó la empresa en un documento.
La primera inversión en este nicho fue la compra de Fiesta Americana Condesa Cancún por 2,892 millones de pesos.
