Thor Urbana invertirá 2,400 millones de pesos para expandir su presencia industrial en Nuevo León

Monterrey, NL. Thor Urbana refuerza su apuesta por el estado de Nuevo León con la expansión de su portafolio logístico, al anunciar el desarrollo de TU Park Apodaca II, su segundo parque industrial en la entidad. Este nuevo proyecto confirma la estrategia de la compañía de seguir invirtiendo en regiones con alta demanda de espacios industriales como el municipio de Apodaca, uno de los submercados más activos y estratégicos del país.

La empresa adquirió más de 30 hectáreas en esta zona clave, donde destinará más de 2,400 millones de pesos para construir un parque con 1.5 millones de pies cuadrados de área bruta rentable (GLA), esto representa 139,354.69 metros cuadrados, el cual estará enfocado en empresas de logística y manufactura ligera. TU Park Apodaca II se suma a los más de 500,000 pies cuadrados (46,452 metros cuadrados) ya en desarrollo de su primera instalación en la entidad, en el TU Park Apodaca I, duplicando su presencia en este nodo industrial.

Cabe recordar que el pasado 29 de enero inició la construcción de Thor Urbana Park Apodaca, en el mencionado municipio. Ambas apuestas se enmarcan en la visión de Thor Urbana de desarrollar activos de calidad institucional en mercados con alta demanda y fundamentos económicos sólidos.

“Con TU Park Apodaca II reafirmamos nuestro compromiso de liderar en el desarrollo de proyectos disruptivos e innovadores que respondan a la demanda del mercado. Nuestra estrategia se basa en invertir en ubicaciones con alto potencial de crecimiento y crear espacios diseñados para las necesidades actuales del mercado industrial", menciona la empresa en un comunicado.

Destacó que la expansión de Thor Urbana en el sector industrial ha sido respaldada por sólidas políticas públicas como el Plan México.

En contexto, recordó que México captó 21,373 millones de dólares de inversión extranjera directa (IED) en el primer trimestre de 2025, con un crecimiento anual de 5.4%. De ese total, Nuevo León captó cerca de 2,700 millones de dólares, lo que representa el 13% del flujo nacional, y se posicionó como el segundo mayor receptor de inversión en el país; en particular Apodaca, se ha consolidado como un destino clave para empresas globales que buscan operar cerca de los principales mercados norteamericanos.

Expansión estratégica en el norte y el bajío

La tesis de inversión en desarrollo industrial detrás de TU Park Apodaca I y TU Park Apodaca II se suma a las recientes adquisiciones de más de 4 millones de pies cuadrados (371,610 metros cuadrados) de naves industriales por parte de Thor Urbana en el bajío y el norte del país, consolidando su estrategia de expansión y diversificación en segmentos clave del real estate mexicano.

La empresa de desarrollo e inversión inmobiliaria, que incluye naves industriales, hoteles de lujo, comunidades residenciales, corporativos de oficina y centros comerciales, cuenta con un portafolio de más de 2.7 millones de metros cuadrados en administración, más de 3.6 mil millones en activos bajo gestión, y presencia en ciudades como Monterrey, Saltillo, Querétaro, Guanajuato, la Ciudad de México, Guadalajara, Playa del Carmen, Cancún, Mérida, Metepec, Los Cabos, Tulum, San Luis Potosí, Tijuana, Riviera Nayarit y Belice, entre otros.