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Semarnat limita proyecto en Punta Venado
El proyecto aún necesita la autorización de cambio de uso de suelo en terrenos forestales, que no se ha presentado.
Cancún, QRoo.- La Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales otorgó la autorización a un proyecto inmobiliario sobre el corredor biológico Punta Venado-Paamul en Playa del Carmen, lo cual generó críticas y señalamientos de atentar contra el equilibrio de la zona.
Ante ello, la dependencia precisó que el Proyecto Venado recibió una "autorización parcial y condicionada".
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Se trata del Residencial Punta Venado, S.A. de C.V., de los hermanos Andrés y Felipe Chico Hernández, el cual solicitó permisos para 50 suites y 33 residencias; a los cuales sólo se les autorizaron 30 suites y 23 residencias.
La Dirección General de Impacto y Riesgo Ambiental negó autorización para 108 cuartos de hotel porque su ubicación no respetaba la franja de 100 metros respecto al manglar. Por la misma razón se rechazaron la planta de ósmosis inversa, albercas, senderos y andadores de salida a la playa.
Se trata de un predio de 111.559 hectáreas, pero la resolución no autoriza desmontar ni construir en toda esa extensión.
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Sin embargo, el procedimiento recogió opiniones de la Comisión Nacional de Áreas Naturales Protegidas, la Comisión Nacional para el Conocimiento y Uso de la Biodiversidad, la Comisión Nacional Forestal, la Comisión Nacional del Agua y el Instituto Nacional de Ecología y Cambio Climático.
Esas dependencias habían advertido riesgos por la abundancia de manglar, cenotes, selva y fauna en peligro, como jaguar y mono araña, y por la conectividad entre la Reserva de la Biosfera Caribe Mexicano y el Área Natural Protegida Felipe Carrillo Puerto.
También señalaron que la remoción de matorral costero y duna aumentaría la pérdida de playas, que las medidas de mitigación propuestas eran insuficientes y que el proyecto no debía autorizarse. La Dirección General había negado el trámite en junio de 2024 por incumplimientos en manglar y tortugas marinas; la empresa lo reingresó en septiembre con información complementaria y un estudio de zonificación.
El proyecto aún necesita la autorización de cambio de uso de suelo en terrenos forestales, que no se ha presentado. Sin ella no puede avanzar más allá de lo autorizado. La empresa solo puede ejecutar las obras permitidas y debe cumplir los condicionantes del resolutivo.
Hasta el corte, el hotel de 108 cuartos queda fuera y la autorización es parcial. El corredor sigue bajo restricciones por manglar y conectividad, y el cambio de uso de suelo forestal sigue pendiente.
