Denuncian condominio fuera de norma en límites de reserva del Caribe mexicano

Cancún, QR. La asociación ambientalista Defendiendo el Derecho a un Medio Ambiente Sano (DMAS) da a conocer un presunto desacato de amparos que por mandato judicial han ordenado detener la construcción de un condominio de lujo en los límites de la Biósfera del Caribe Mexicano, en el municipio de Tulum. 

Antonella Vázquez Cavedón, miembro de DMAS, comentó que este condominio de siete pisos, actualmente en construcción, enfrenta no una sino varias suspensiones judiciales, concedidas por tribunales estatales, lo cual evidencia que las autoridades ambientales no han querido hacer valer los fallos del poder judicial.  

La activista aseguró que este condominio se encuentra muy cercano a la anidación de la tortuga marina, a seis kilómetros del núcleo del santuario de la tortuga marina Xcacel-Xcacelito, además es contiguo a una importante reserva de manglar, lo cual debería ser suficiente para que las autoridades hubiesen actuado desde hace meses.  

Además, se ha comprobado que este condominio carece de permisos de impacto ambiental de nivel federal, ante lo cual DMAS interpuso demandas de amparo en enero pasado, derivado de la preocupación de vecinos de fraccionamiento Tankah IV, quienes previamente ya habían sido beneficiados con suspensiones en siete juicios contra este condominio. 

Además de la responsabilidad directa de quien construye, la activista señala insiste en la omisión de las autoridades responsables, entre ellas la Profepa, la cual se niega acudir a inspeccionar y sancionar, por lo que los trabajos se mantienen sin pausa desde hace ya varios  meses. 

Esto a pesar de que desde noviembre de 2023, se dieron a conocer las primeras denuncias contra el inicio de las obras, con el desmonte del predio donde ya se construye el condominio. 

Problemática mayor

YA desde el año pasado, Armando Lara Denigris, titular de la Secretaría de Desarrollo Territorial Urbano Sustentable (Sedetus) había dado a conocer esta problemática de construcción y comercialización irregular de desarrollos inmobiliarios a través de redes sociales, la cual ha tenido un incremento, sobre todo en la zona norte del estado en los últimos cuatro años.  

El secretario estatal indicó que cada semana reportan a la policía cibernética la presencia de personas que se presentan como agentes inmobiliarios, para realizar estas ventas ilegales.

“Se anuncian y comienzan a vender sin ninguna certidumbre legal, sin ningún permiso ambiental, ni permisos de licencias de funcionamiento o congruencia territorial”, comentó.

Tan sólo desde 2019, dijo, están identificados por lo menos 30 desarrollos ilegales en la periferia de Cancún, pero el número es mayor si se toma en cuenta otras ciudades importantes como Tulum o Playa del Carmen.

rrg