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Construcción cae en Querétaro
Se visualiza transición hacia desarrollos habitacionales y hoteleros en la entidad.
Querétaro, Qro. La actividad productiva de la construcción muestra una contracción en el transcurso del 2018, a nivel estatal.
El detenimiento de proyectos de inversión pública y privada, por fenómenos como la incertidumbre del proceso electoral en México, así como la volatilidad del tipo de cambio del peso frente al dólar y su impacto en el costo de insumos, son algunos de los factores que han incidido en esta dinámica negativa, explicó la directora del Portafolio de Construcción de United Bussines Media (UBM) capítulo México, Celia Navarrete.
“Este año ha sido, no diré que de retroceso, pero sí estamos detenidos a nivel nacional, se está reportando un crecimiento de 1.2%, sí lo estamos viendo en diferentes estados”, pronunció.
Durante los primeros siete meses del 2018, el valor de la construcción generado en las entidades cayó 27.6% a tasa anual real en Querétaro, posicionando al estado entre los cinco territorios con la mayor disminución en el país, de acuerdo con datos del Instituto Nacional de Estadística y Geografía (Inegi).
El top cinco de las disminuciones más pronunciadas lo completan Chiapas (33.7%), Guerrero (36.3%), Durango (46.9%) y Tlaxcala (62.3 por ciento).
Pese a estas variaciones negativas, dijo la directiva, Querétaro sigue estando presente en los proyectos de inversión del sector de la construcción.
“Lo interesante es que dentro de nuestra institución seguimos haciendo estudios de mercado y las empresas nos dicen que siguen invirtiendo en el estado y nos dicen que les interesa seguir invirtiendo en desarrollo de vivienda, de edificios corporativos”, acotó.
A lo largo del 2018, los proyectos de construcción tanto públicos como privados han mostrado un mayor estancamiento, aunque, explicó, las expectativas de esta industria han mejorado hacia el cierre de año.
La definición de las políticas públicas de la próxima administración federal podría brindar más certeza para ejecutar proyectos de construcción.
“En un principio de año veíamos el tema de elecciones, cambios de gobiernos, la mayoría de las empresas se mantienen un poco cautelosas de cuáles son los proyectos en los que va a invertir. Hubo una volatilidad en términos del dólar, eso también repercute en temas de producción y de ventas para muchos productos”, puntualizó.
En la entidad, externó, durante el 2017 se percibía una tendencia creciente en la construcción de centros comerciales, sin embargo, para el año en curso el comportamiento de la industria se ha direccionado hacia la edificación de viviendas y de construcciones hoteleras.
“En construcción la tendencia sigue cambiando, porque, el tema de vivienda, tenemos un déficit, necesitamos seguir generando vivienda para varios mexicanos en diferentes sectores, eso va a ser un punto que va a seguir detonando. Seguimos invirtiendo en sectores donde somos pujantes, como la industria del turismo”, detalló Celia Navarrete.
Presiones
En agosto del presente año, el índice general de precios de materiales de la construcción creció 10.17% anual (el mayor incremento en 13 meses), nivel presionado por asfalto (55.52% de aumento), varillas (37.22%), alambre y alambrón (34.36%), malla de acero (28.78 por ciento).
Así como por castillos armados (27.14%), estructuras metálicas (22.00%) y cable, alambre y conductores eléctricos (15.01 por ciento).
