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Puebla no tiene condiciones para ampliar mercado de oficinas: AMPI
La asociación explicó que las empresas continúan operando en modalidad híbrida, es decir, que van rotando al personal para que trabajen de manera presencial y en casa.
Foto: Shutterstock
Puebla, Pue. En este 2022, la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) aún no ve condiciones para que se aterricen inversiones en nuevos edificios de oficinas, ya que los espacios disponibles en la actualidad están rentados a 60%, consideró su presidente, Fabrizio Pizar Rojas.
Destacó que las empresas continúan operando en modelo híbrido, es decir, van rotando al personal para trabajar en oficinas y en casa para generarse ahorros.
Asimismo, comentó que los inmobiliarios han entendido la situación económica de los empresarios y están ofreciéndoles precios especiales o algún tipo de promoción para incentivar la ocupación de espacios durante este año, incluso vienen aplicando esa medida desde el 2021.
No obstante, dijo que las firmas se han inclinado por el servicio de coworking para rentar espacios y hacer reuniones de negocios cuando se necesite, mientras que el resto del trabajo se hace desde casa, esperando tener mejores ingresos que permitan regresar en forma definitiva a una oficina.
Indicó que quienes tenían oficinas grandes, tomaron la decisión de ocupar la mitad del espacio y, con ello, rentar la otra parte a otro negocio, para reducir gastos operativos.
Oferta actual
Pizar Rojas destacó que en Puebla hay oficinas para todo tipo de negocios, aquellos que quieren emprender y los corporativos que buscan una sede alterna para atender las operaciones de la zona sur del país, considerando que la entidad es paso estratégico hacia el centro.
Explicó que del total de los espacios disponibles, entre 30 y 40% son grandes oficinas para empresas consolidadas que llegan a pagar hasta 250 pesos el metro cuadrado para instalarse.
El dirigente refirió que hacia el sur de la capital poblana se ha venido consolidando la oferta de oficinas corporativas, pero tampoco ve las condiciones en este año para que se generen nuevos desarrollos.
Indicó que la economía en general está sujeta a la incidencia del Covid-19, que en el presente año se manifestó con un rebrote que se ha venido controlando.
kg
