Suben 5.32% precios de viviendas: SHF

Durante el primer semestre de 2011, los precios de las viviendas que tienen un crédito garantizado mostraron una apreciación de 5.32%, respecto al mismo periodo del año pasado, informó la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF).

"El crecimiento mostrado fue de acuerdo a las condiciones generales de estabilidad de la economía", explicó al dar a conocer los resultados del Indice SHF correspondientes al primer semestre de 2011, que indicó que la apreciación se dio en todos los estados.

En un comunicado, el organismo que dirige Javier Gavito Mohar agregó que el precio medio nacional fue de 500,000 pesos corrientes correspondientes a viviendas de tipo económico.

Detalló que durante el segundo trimestre de 2011, el Indice SHF de Precios de la Vivienda mostró un crecimiento trimestral a tasa anual del 4.7% en el ámbito nacional (casas solas, conjuntos habitacionales y departamentos) en relación con igual lapso de 2010.

Explicó que el incremento registrado en el Indice SHF fue derivado de factores como los cambios en la composición del mercado inmobiliario dirigido hacia vivienda media y residencial.

Mientras que en el segundo trimestre de 2010:

• 8.1% correspondió a vivienda económica,
• 68.5 a social,
• 21.4 a media y
• 2.0% a residencial

En el 2011, la distribución fue de 6.5, 68.1, 23.1 y de 2.3%, respectivamente.

Por estado, en el semestre el estado de Tabasco mostró la mayor apreciación de 8.5% respecto al mismo semestre del 2010; seguido de Tamaulipas con 8.1%; Coahuila con 7.4; en San Luis Potosí 7.7; Hidalgo 7.4; Chihuahua 7.2; Campeche 7.2; Michoacán 7.0 por ciento.

En tanto, las entidades que tuvieron crecimientos nominales menores al promedio nacional, fueron:

• Guanajuato con 5.1%
• Durango y Querétaro con 5.0%
• Nayarit, con 4.8%
• Zacatecas 4.8%
• Aguascalientes, con 4.6%
• Yucatán 4.6%
• México 4.2%
• Jalisco 3.8%
• Colima 3.5%
• Quintana Roo 3.1%
• Sinaloa 3.1%
• Distrito Federal 2.9%
• Guerrero 1.4%

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