España aprueba su primera ley de vivienda

El gobierno español aprobó ayer 17 de mayo, la Ley de Vivienda, que permitirá limitar el precio de los alquileres en zonas “tensionadas”, tras obtener la luz verde del Senado.

El texto, presentado por el ejecutivo como la primera ley de vivienda en España desde el fin de la dictadura de Francisco Franco, tuvo el visto bueno con 134 votos favorables de 252.

“La vivienda deja de ser un bien de lujo y se convierte en un derecho”, celebró en Twitter el presidente de España, Pedro Sánchez.

La ley, que forma parte de las reformas que el país prometió a Bruselas a cambio de fondos del megaplan europeo de recuperación económica postcovid, debe asistir a las personas que no pueden permitirse una vivienda, al limitar la especulación inmobiliaria e impulsar la oferta en las zonas llamadas “tensionadas” (con mayor demanda).

El texto prevé desacoplar los aumentos de los alquileres del índice de precios al consumo y ponerle un tope de 3% en el 2024, antes de fijar un nuevo índice para el 2025.

Otorga a las autoridades regionales el poder de designar zonas como “tensionadas”, donde las personas se ven obligadas a irse por los altos precios, para regular los alquileres.

Además, la ley penaliza a los propietarios que dejen varias viviendas vacías, amplía la congelación de desalojos para inquilinos vulnerables y obliga a informar a las personas amenazadas de expulsión de la fecha y hora exactas en las que deben abandonar el inmueble.

Esta ley suscita fuertes críticas de las asociaciones de propietarios, quienes temen una disminución de la oferta de vivienda. El texto será aplicado “hasta la última coma”, dijo la ministra de Derechos Sociales.