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Diputados aprueban nueva Ley Catastral; oposición advierte riesgo de aumento al predial
Diputados aprobaron la nueva Ley Catastral, que busca homologar registros y digitalizar información de inmuebles; el dictamen pasó al Senado.
La Cámara de Diputados aprobó en la madrugada la nueva Ley General para el Fortalecimiento y Armonización Catastral y Registral, que ahora será turnada al Senado.
La Cámara de Diputados aprobó en la madrugada de este miércoles la nueva Ley General para el Fortalecimiento y Armonización Catastral y Registral, propuesta por el Ejecutivo, con la que se busca homologar la información de los inmuebles, modernizar los catastros y facilitar la coordinación entre autoridades.
El dictamen fue aprobado en lo particular con 299 votos a favor y 92 en contra, y fue enviado al Senado para continuar con su trámite legislativo.
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Oposición alerta por posible aumento al predial
Durante el debate, legisladores del PAN y PRI calificaron la reforma como un posible “predialazo”, al considerar que la actualización de los valores catastrales y la incorporación de predios que actualmente no están registrados podrían ampliar la base gravable del impuesto.
El priista Arturo Yáñez sostuvo que el predial se calcula, entre otros elementos, con base en el valor catastral de los inmuebles, mientras que legisladores panistas cuestionaron que los municipios tengan que asumir con sus propios recursos las nuevas obligaciones tecnológicas. La oposición también señaló que la reforma podría reducir la autonomía municipal al establecer estándares y plataformas de alcance nacional.
Morena y PT rechazan que aumente el impuesto
Diputados de Morena y PT rechazaron que la nueva legislación implique un incremento automático del predial. Argumentaron que la facultad de cobrar este impuesto continúa en manos de los municipios y que la ley no establece un aumento en la tasa.
La petista Nora Merino sostuvo que contar con información catastral más precisa no significa por sí mismo un incremento en el impuesto, mientras que Ricardo Mejía Berdeja defendió que la reforma busca mejorar la certeza jurídica sobre los inmuebles y reducir problemas como dobles registros o escrituraciones.
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Una clave única para cada inmueble
Entre los principales cambios se encuentra la creación de una Clave Única Catastral, que permitirá identificar de manera inequívoca cada inmueble y vincular su información catastral con el folio real correspondiente.
También se contempla una Cédula Única Catastral y Registral, además de plataformas nacionales para homologar trámites y conectar la información de catastros y registros públicos de la propiedad.
La Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu) y la Agencia de Transformación Digital y Telecomunicaciones tendrán atribuciones para establecer lineamientos, desarrollar plataformas y coordinar la implementación del Plan Nacional Catastral.
La reforma establece además que estados y municipios deberán aplicar las nuevas disposiciones con sus propios presupuestos y contempla la coordinación con el Inegi para fortalecer la información sobre las capacidades de los catastros locales.