Vivienda media y residencial en Puebla, impulsado por familias foráneas

Puebla, Pue. La demanda de vivienda media y residencial no deja de tener mercado en Puebla, sobre todo de familias foráneas, provenientes del sur-sureste del país, destacó la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de la Vivienda (Canadevi).

Alberto de la Llave Lara, presidente local del organismo, comentó que se tiene mercado en ese sector por los próximos cinco años, debido a que también las zonas residenciales tienen terrenos para continuar creciendo.

Indicó que los socios de la Canadevi no descuidan la vivienda de interés social, pero es más complicado en la actualidad tener disponibilidad de tierras para hacer proyectos de 200 casas, “que en realidad son departamentos”.

Mencionó que los desarrolladores están haciendo vivienda media y residencial, con precios que oscilan entre el millón 700 y arriba de los 3 millones de pesos, ya que ven mayor llegada de foráneos.

Dijo que la llegada de familias foráneas a zonas de mayor plusvalía en Puebla y municipios limítrofes tiene una buena inercia desde el 2024, con lo cual los desarrolladores aprovechan para hacer vivienda media y residencial.

Creciendo al sur

Mencionó que el crecimiento inmobiliario continúa al sur de la capital poblana, donde también otros desarrolladores de comercios están invirtiendo para acercar los servicios a las familias locales y foráneas que adquieren uno de los dos tipos de vivienda.

Bajo este contexto, dijo que se impulsan proyectos complementarios de vivienda y comercio, con el propósito de evitar el desuso de los inmuebles, como ocurrió años atrás en la zona sur, las cuales con el riesgo de invasiones.

Comentó que familias de Veracruz, Morelos y Oaxaca que llegan a Puebla, lo hacen por tema de negocios, pero buscan la comodidad para vivir.

Indicó que ese interés marca la tendencia de trabajo de los desarrolladores para aprovechar lo que tienen de terrenos y construir oferta que se coloque en preventa.

Asimismo, reconoció la participación de agentes inmobiliarios para darle celeridad a la venta de vivienda media y residencial, que tarda en colocarse seis meses aproximadamente.

Dejó en claro que los proyectos de casas económicas continúan representando el 80% de la producción anual. Es decir, para este 2026, la meta son alrededor de 10,000 casas.