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Infonavit prevé rebasar meta de financiamiento
La delegación del Infonavit en Querétaro estimó superar su meta en la colocación de créditos para este año, derivado de los cambios generados en el Instituto que permiten obtener créditos en pesos y no sólo en veces de salario mínimo.
La delegación del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) en Querétaro estimó superar su meta en la colocación de créditos para este año, derivado de los cambios generados en el Instituto que permiten obtener créditos en pesos y no sólo en veces de salario mínimo.
De acuerdo con el Avance Nacional de Crédito del Infonavit , Querétaro tenía como meta la colocación de 14,925 créditos en el año; hasta el 17 de agosto reportó la colocación de 8,793 créditos, lo que representa un avance de 58.9 por ciento.
La derrama económica generada por estos apoyos es de alrededor de 3,500 millones de pesos, estimó Enrique González González, delegado del Infonavit en el estado.
Cumplimos con las metas. Afortunadamente se logró empatar la oferta con la demanda de vivienda y esto nos da condiciones de tener una expectativa positiva para el cierre del año y llegar a 16,000 créditos, con una derrama de 7,000 millones de pesos , pronosticó.
La reestructuración económica e interna de importantes inmobiliarias como Casas GEO, URBI y Homex, que no trabajan con el Infonavit en Querétaro, no ha sido impedimento para la colocación de vivienda, pues se ha echado mano de otros desarrolladores para satisfacer la demanda, agregó González.
El próximo año se espera la reincorporación de dichas inmobiliarias.
EXPECTATIVA
De acuerdo con datos del Infonavit, en Querétaro hay un universo de 440,000 derechohabientes y alrededor de 103,000 créditos vigentes, cifra que podría aumentar al haber 70,000 trabajadores con la puntuación necesaria para obtener un crédito.
No significa que estos 70,000 no tengan vivienda o quieran sacar un crédito, ya tienen la posibilidad por la puntuación; sin embargo, es lo que llamamos la demanda potencial y tenemos diversos productos para ofrecerles , puntualizó.
CAMBIOS
El delegado destacó la importancia de los cambios en el Instituto, que ahora permiten condiciones más atractivas para la obtención del beneficio.
El crédito en pesos tiene plazo determinado, interés, monto de las mensualidades y eso le permite al trabajador tener una administración de su crédito a corto, mediano y largo plazos de manera estable. El incremento al salario mínimo, por pequeño que sea, tiene un impacto periódico y cuando se ven basados (los créditos) en ello, también se ven impactados periódicamente , explicó.
Anteriormente, el Infonavit otorgaba créditos en pesos, pero sólo a trabajadores que tuvieran ingresos superiores a 5.5 veces salarios mínimos; ahora abrió las condiciones para todos los niveles salariales.
Además, se amplió el tope de costo de vivienda, de 483,000 a 850,000 pesos, lo que representa un incremento de 76%, lo que le da una mayor posibilidad crediticia al trabajador para comprar una vivienda más amplia, más digna y con mejores servicios , dijo.
Los créditos con el nuevo monto máximo entraron en vigor a partir del 1 de agosto pasado.