Ventas pendientes de casas en EU aumentó 8.3% al cierre del 2023

Las ventas pendientes de viviendas en Estados Unidos se dispararon en diciembre al máximo desde junio del 2020, lo que indica que los posibles compradores estarían entrando al mercado gracias a la estabilización de las tasas hipotecarias.

El índice de ventas pendientes de viviendas de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios subió 8.3% a 77.3 puntos, recuperándose de un mínimo histórico revisado a la baja de 71.4 puntos en noviembre. Los economistas esperaban un aumento de 1.5 por ciento.

En términos anuales, las ventas de viviendas pendientes incrementaron 1.3 por ciento.

“El mercado inmobiliario empieza bien el año, ya que los consumidores se benefician de la caída de las tasas hipotecarias y de la estabilidad de los precios de la vivienda”, explicó Lawrence Yun, economista jefe de la NAR.

“La creación de empleo y el crecimiento de los ingresos contribuirán aún más a la asequibilidad de la vivienda, sin embargo, el aumento de la oferta será esencial para satisfacer toda la demanda potencial”, agregó Yun.

El índice cayó a mínimos históricos el año pasado, ya que el aumento de las tasas hipotecarias disuadió a los propietarios de vender, lo que limitó el inventario y el tráfico de compradores.

Las tasas hipotecarias rozaron 8% en octubre del 2023, el nivel más alto en dos décadas; no obstante, han disminuido después de que la Reserva Federal mantuviera sin cambios su tasa de referencia desde julio del año pasado. En la semana que finalizó el 25 de enero, las tasas hipotecarias subieron hasta 6.69%, pero se mantuvieron estables en torno a 6%, según Freddie Mac.