Viviendas verticales, la prioridad de GEO

En EL 2012 Casas GEO Bajío tiene proyectado la construcción de 2,500 a 2,800 viviendas verticales en cuatro puntos del estado con diseños de alta jerarquía en los fraccionamientos, informó el director regional de la compañía, Alfonso García Alcocer.

El 70% de lo que va a producir GEO en el 2012 es vivienda vertical de tres niveles. Nosotros estaríamos haciendo sobre 2,500 a 2,800 viviendas verticales en Loma Alta, El Mirador, La Estancia y La Pradera. En esos cuatro puntos se estarían desarrollando esas viviendas , aseveró.

La Estancia, El Mirador y Loma Alta -mencionó- son nuevos diseños con jerarquías muy grandes en cuestión de parques de canchas, de jardines, son diseños de fraccionamientos diferentes , insistió.

Explicó que Casas GEO construye vivienda de 240,000 y de 280,000 pesos con lo que se obtiene un subsidio de hasta 60,000 pesos, el cual lo pone el gobierno del estado en 50%y la Comisión Nacional de Vivienda 50% restante, es una mezcla de subsidio federal y estatal.

No obstante, comentó que ante el año electoral que significa 2012, los subsidios por reglamentación federal dejan de operar pero no se prevé alguna afectación significativa sólo es manejable la afectación .

El subsidio deja de operar el segundo trimestre del año por una reglamentación federal, no pueden los programas sociales estar operando en épocas de campaña porque se puede incluir en el voto; dejan de operar, pero el segundo semestre nos recuperamos con eso que no operó en el primero , acotó García Alcocer.

Refirió que el segundo semestre del año será de correr dado que en el primer semestre se frenan los programas sociales y, por ende, la parte de escrituración de la vivienda se detiene.

El segundo semestre lo recuperamos es una afectación temporal; desde ahorita estamos previendo eso, lo que estamos haciendo es que no estamos adelantando obra sino que la obra la empezaremos en el segundo trimestre , sostuvo el Director Regional.

Alfonso García invitó a que antes de adquirir una casa comparen y analicen cuánto ofrece una calidad de vida diferente y no una casa.

Cierre 2011

Para el cierre de este año, la compañía estimó superar las expectativas al construir 200 casas más en la entidad de un pronóstico inicial de 4,000 viviendas incluyendo Querétaro y Celaya (3,600 en la entidad y el resto en Celaya).

Dicho incremento en las expectativas se atribuyó al año preelectoral, puesto que todos los programas están activos y las personas aceptan cada vez más la vivienda sustentable.

No obstante de la crisis bursátil a nivel mundial que se manifestó este año -agregó García Alcocer- la economía del estado sigue creciendo, por lo que para el próximo año se prevé un pronóstico fortalecido para el primer trimestre y un segundo con un poco de desaceleración, producto de las campañas.

dbecerril@eleconomista.mx