Potencial de vivienda, cerca de parques

Con la proyección que hay de generar proyectos de parques industriales en otras zonas fuera de la zona metropolitana de la capital del estado, los desarrolladores deberán pensar en construir zonas habitacionales en las cercanías a los parques industriales.

El próximo reto va ser desarrollar vivienda por estos lados, porque empezamos a ver la carga vehicular que viene de la capital a trabajar y en la tarde es la misma carga que satura la carretera. Querétaro se desarrolla horizontalmente y hay condiciones en El Marqués, por ejemplo, para ofertar calidad de vida en términos de vivienda. Hay potencial para desarrollar vivienda , comentó RafaelRodríguez, director de Inmobiliaria Cafarel.

Así, hay posibilidades de desarrollar no sólo las inversiones dentro de los parques industriales, sino otros sectores que se vincularían con el desarrollo industrial. Los parques con los que cuenta el estado tienen más atractivos que muchas colonias residenciales, no sólo de Querétaro, sino de otros lados; están limpios, cuentan con instalaciones subterráneas de agua, luz, teléfono , eso más las condiciones que generan las políticas públicas hacen que los espacios industriales sean muy atractivos, dijo.

Costos bajos

Los empresarios que destinan parte de su capital para la construcción de sus naves dentro de los parques industriales aprovechan que el costo de la tierra es muy bajo, por lo que el impacto para la inversión inicial es reducido.

Estos costos reducidos en el precio de la tierra hace que los empresarios puedan invertir en otros aspectos, como la adquisición de tecnología para equipar sus empresas y en la construcción de inmuebles, por muy alto que fuera, y que no lo es, el costo de la tierra, impacta mínimo en la inversión total que hacen las empresas , aseveró Rafael Rodríguez, director de Inmobiliaria Cafarel.

Al adquirir los terrenos dentro de los parques, los empresarios compran reservas territoriales para contemplarlos dentro de sus planes de crecimiento, lo que permite contar con ese terreno a precio más accesible y que el crecimiento se dé a corto plazo.