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Parques industriales, ante su mayor reto
El sector de construcción de parques industriales ha encontrado su mayor reto en el Centro y Bajío de México, ante la creciente y rápida demanda de espacios motivada por la llegada de nuevas y grandes inversiones de los sectores automotriz y aeroespacial.
El sector de construcción de parques industriales ha encontrado su mayor reto en el Centro y Bajío de México, ante la creciente y rápida demanda de espacios motivada por la llegada de nuevas y grandes inversiones de los sectores automotriz y aeroespacial.
Lucio Gutiérrez, presidente de BDI, empresa de corretaje en el mercado inmobiliario corporativo e industrial, refiere que la mayoría de los corredores industriales en esa zona muestran una tasa de disponibilidad a la baja.
Durante este primer trimestre hay un inventario total de 5.2 millones de metros cuadrados en parques industriales, siendo Querétaro el mercado más grande, con 40% del inventario total, seguido por Guanajuato con 30%, San Luis Potosí con 20% y Aguascalientes con 8 por ciento.
El desarrollo de nuevas construcciones ha seguido un curso positivo, sobre todo en los mercados del Bajío (Querétaro, Guanajuato, San Luis Potosí y Aguascalientes, principalmente), donde se ha registrado la mayor incorporación de nuevas construcciones de edificios especulativos y naves a la medida (Built-to-Suit) , detalló.
TOMAN LA DELANTERA
Dijo que ante este boom los principales desarrolladores están tomando una actitud proactiva frente a esta oportunidad y están realizando la compra de tierra, la construcción de edificios especulativos y el desarrollo de parques industriales cercanos a las nuevas plantas ensambladoras de Mazda, Honda y la ampliación de Nissan.
