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Más mexicanos optan por la vivienda usada
En el 2014 se financiaron 168,700 compras de vivienda usada, un 10.1% más que en 2013 y se invirtieron 83,200 millones de pesos en el rubro, dijo la Conavi.
La inversión en vivienda usada incrementó 2.2% durante 2014 y fue uno de los rubros del sector que mostró un crecimiento en número de acciones, con 10.1% más a tasa anual.
De acuerdo con información de la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi), al cierre del año pasado el financiamiento a la vivienda usada fue de 83,200 millones de pesos, superior a los 82,000 millones reportados en 2013.
Con ese monto se financiaron 168,700 unidades de segundo uso, lo que significó un incremento de 10.1% en comparación con las acciones observadas un año antes, que fueron 153,200.
El monto destinado a la vivienda usada corresponde a 32% del total de financiamiento destinado a la adquisición, que en total fue de 264,000 millones de pesos en 2014, mientras que el 68% restante fue para unidades nuevas.
En ese caso, el financiamiento a la vivienda nueva creció 8.7% a tasa anual, al llegar a 180,200 millones de pesos, sin embargo, sólo se lograron 362,800 acciones de vivienda nueva, cifra menor a las 383,700 reportadas un año antes, lo que significa una baja de 5.4 por ciento.
Parte de este comportamiento se explica a que los principales organismos de vivienda Infonavit y Fovissste elevaron el tope máximo de su crédito, por lo que los derechohabientes tienen acceso a un mayor financiamiento.
En tanto, la inversión en el rubro de mejoramiento tuvo un repunte de 37.3%, al alcanzar la cantidad de 9,100 millones de pesos, pero el número de acciones, que fue de 424,800, fue inferior en 21.9% a las 544,100 acciones que se hicieron en 2013.
En cuanto a la autoproducción, al cierre de 2014 hubo una baja en el financiamiento de 47.4%, así como una disminución en el número de acciones de 36.8% comparado con lo reportado el año previo.
La Conavi precisó que Otras Soluciones , que consideran pagos de pasivos, liquidez, lotes con servicios e insumos para vivienda, tuvo un incremento en la inversión de 77%, con 16,100 millones de pesos, y el número de acciones en este segmento llegó a 24,800, con un aumento de 76.9% a tasa anual.
