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Infonavit abre sus créditos
Aunque el terreno o la vivienda a remodelar no estén a su nombre, podrá recibir recursos.
Las parejas que estén casadas por bienes separados ya podrán adquirir un crédito Infonavit para construir o remodelar su vivienda, informó Alfredo Rabell, coordinador de Soluciones Hipotecarias del Instituto.
Recientemente el Infonavit realizó una modificación a la regla vigésima primera de las regulaciones para la entrega de préstamos a los trabajadores, la cual establece que aunque el terreno donde se piensa construir la vivienda o que se planea remodelar no esté a nombre del derechohabiente, se entregará el préstamo, siempre y cuando la pareja se integre al régimen de copropiedad.
Si el trabajador está casado con una persona que tiene un terreno y decide ejercer el crédito para construir; si es sociedad conyugal se puede en automático, pero si están casados por bienes separados necesitarán tener la copropiedad del patrimonio , explicó Rabell.
El monto de la copropiedad dependerá del valor del terreno o la vivienda donde se pretenda ejercer el crédito Infonavit y éste se determinará mediante un avalúo del terreno y el estudio del valor final, después se hará un comparativo y se establecerá el porcentaje que le toca a cada persona.
La modificación a las reglas para el otorgamiento de créditos a los trabajadores del Infonavit se realiza con la finalidad de que el derechohabiente obtenga un patrimonio, precisó Alfredo Rabell.
Cuando una persona es derechohabiente y está casada bajo el régimen de sociedad conyugal, lo que es suyo también es de su pareja y viceversa, entonces cuando hay una separación puede perder su patrimonio; con las adecuaciones a la ley, se busca que el derechohabiente conserve su pertenencia , expuso.
Con el régimen de copropiedad queda protegido el derechohabiente que originalmente no era propietario del terreno o de la casa por remodelar.
Hasta la publicación de esta modificación, las parejas casadas por bienes separados sólo podían adquirir préstamos para viviendas nuevas Este año, el Infonavit entregó más de 10,000 créditos para remodelación y construcción de vivienda.
ytorres@eleconomista.com.mx
