Ventas de viviendas usadas en EU crecen modestamente en abril

Las ventas de viviendas usadas en Estados Unidos (EU) registraron en abril un modesto incremento de 0.2% respecto al mes anterior, según datos publicados ayer, mientras los economistas no esperan una caída de las tasas hipotecarias a corto plazo.

Algo más de 4 millones de casas y apartamentos cambiaron de dueño en abril en términos anualizados, de acuerdo con la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios, una cifra sin cambios en términos anuales y por debajo de las expectativas.

Los inversionistas esperaban cifras algo más sólidas (en torno a 4.10 millones de unidades vendidas), según el consenso publicado por MarketWatch.

El precio medio de una vivienda fue de 417,700 dólares en abril, 0.9% más en un año debido a una oferta limitada.

Las tasas de interés hipotecarias volvieron a subir desde el inicio de la guerra en Medio Oriente, a finales de febrero.

Para los préstamos a 30 años, los más populares en EU, los réditos se situaron en 6.37% el 7 de mayo, según la agencia de refinanciamiento Freddie Mac.

Antes de los primeros bombardeos de EU e Israel sobre Irán, habían caído justo por debajo del umbral simbólico de 6.0 por ciento.

Además, la mayoría de los analistas pronosticaban, al menos, dos recortes de tasas de interés por parte de la Reserva Federal antes de fin de año; sin embargo, ya no se espera ningún recorte al menos en el 2026, de acuerdo con la herramienta FedWatch de CME.