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Prepara Fovissste emisión de bonos
El Fondo de la Vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado (Fovissste) se prepara para colocar en el mercado bursátil 5,000 millones de pesos.
El Fondo de la Vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado (Fovissste) se prepara para colocar en el mercado bursátil 5,000 millones de pesos.
La emisión será a fines de septiembre o principios de octubre, adelantó José Reyes Baeza, vocal ejecutivo de la institución.
En entrevista, el funcionario mencionó que con esta transacción se dará cumplimiento al programa por 17,000 millones de pesos que aprobó el órgano del gobierno del Instituto para este año; esta misma cantidad se emitirá en el 2015.
El pasado 4 de junio, el Fovissste realizó la subasta pública de Certificados Bursátiles Fiduciarios, que se denominaron TFOVIS14 por 5,409 millones 831,672 pesos, con una sobredemanda de 3.01 veces el monto que se convocó con 122 posturas recibidas y 53 asignadas.
Reyes Baeza dijo que para potencializar las capacidades del Fovissste se aprobó la colocación de cartera hipotecaria y en lo que va del 2014 se concretaron dos emisiones que en conjunto sumaron 12,000 millones de pesos.
Recordó que, para el 2015, en el presupuesto para el Fondo se avalaron ingresos por emisiones bursátiles por 17,000 millones de pesos... y lo haremos según se den las condiciones, por lo que tal vez la primera se podría realizar en febrero próximo .
Para la última colocación del 2014, tenemos que medir las condiciones del mercado y los asesores serán los que marcarán la pauta; lo mismo ocurrirá con las emisiones para el 2015 y si hay un entorno favorable podríamos salir con montos mayores .
Recordó que la Sociedad Hipotecaria fondeará 6,000 millones de pesos, lo cual permite ampliar la cartera a 12,000 préstamos más.
Explicó que los créditos más jóvenes, como no son viables de incorporarse a un programa de bursatilización, se destinarán a respaldar el fideicomiso de administración para pagarle a la SHF , lo que nos permite cubrir ese fondeo .
mejorar calidad de vivienda
El directivo recordó que el objetivo del gobierno federal es mejorar la calidad de la vivienda y con ello abatir al mismo tiempo el rezago de 9 millones de viviendas.
Por ello, se evaluaron alternativas que permitan potenciar las capacidades del Fondo, incluyendo la búsqueda de opciones para tener mayores ingresos y que provienen de las aportaciones de los trabajadores, de las emisiones bursátiles y rendimientos financieros, así como asociaciones con otras instituciones para impulsar nuevos productos,como los créditos en pesos.
Este esquema se diseñó de manera conjunta con la SHF, pero en un futuro también podría vincularse con la banca comercial.
En este mecanismo, el Costo Anual Total (CAT) será de 10.25 por ciento.
El mayor aforo del crédito (90%) es de la SHF, debido a que la Ley del ISSSTE prohíbe los préstamos en pesos, pero la banca de desarrollo sí puede.
Sobre la posibilidad de modificar la ley para que el Fovissste pueda prestar en pesos, el vocal ejecutivo mencionó que la intención es reformarla para dejar en libertad al instituto de financiar en pesos o en salarios mínimos y con ello el trabajador pueda elegir la opción que más le convenga.