Pekín lanza nuevas medidas para relajar ⁠las restriccioness para comprar vivienda 

Las ⁠autoridades municipales de Pekín anunciaron este viernes nuevas medidas para relajar ⁠las restricciones a la compra de viviendas, en un intento por apuntalar los precios inmobiliarios, que se encuentran en caída libre en la capital china. 

El ⁠desplome del mercado inmobiliario chino, ⁠que ya cumple su quinto año, ha estado frenando el consumo de los hogares y agravando el desequilibrio por una fuerte oferta industrial y una débil demanda interna, lo que hace que el asunto sea clave para las autoridades.

En su momento álgido, el mercado inmobiliario chino llegó a representar una cuarta parte de la segunda economía más grande del mundo, pero lleva enfrentándose a una crisis de deuda desde mediados de 2021.

La Comisión Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Pekín dijo que, a partir del 8 de agosto, reducirá los requisitos de pago de seguros o del impuesto sobre la renta para que las familias no residentes en la capital puedan comprar viviendas dentro de la Quinta Circunvalación, una importante autopista que rodea la zona central, que había quedado excluida de medidas previas de flexibilización.

El anuncio significa que los residentes no locales —aquellos que no tienen un "hukou" (registro) en Pekín— ahora pueden comprar viviendas en toda la capital si ⁠han abonado de forma consecutiva el impuesto sobre ⁠la renta o la seguridad ⁠social en la ciudad durante al menos un año, frente a los dos ⁠años exigidos antes. 

El anuncio incluye límites máximos más altos para los préstamos del fondo de previsión para la vivienda, elevando el máximo para los contribuyentes solteros a 1.2 millones de yuanes (unos 178,000 dólares) para una primera vivienda y a 2.4 millones de yuanes para los hogares con dos fuentes de ingresos. 

Asimismo, destina complementos de hasta 600,000 y 1 millón de yuanes para los compradores ⁠de los distritos periféricos, viviendas con certificación ecológica o familias con dos o más hijos.