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Aumenta demanda de hipotecas en Querétaro
La capacidad de compra de vivienda de los queretanos se incrementó en el primer semestre del 2013, afirmó Canadevi.
Querétaro superó las expectativas bancarias y financieras, en la colocación de créditos hipotecarios de instituciones bancarias y financieras, durante la primera mitad del año.
Al cierre del primer semestre del año, de acuerdo a Sergio Reyes García, presidente de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi), la capacidad de compra en el estado se incrementó, puesto que se han otorgado 3,500 créditos con cheques menores al millón de pesos, es decir, 1,800 más créditos, en comparación al mismo periodo del 2012.
La capacidad de compra en Querétaro es superior a los créditos del Infonavit, lo que está empujando los créditos de la Banca; nosotros en la Cámara, aunque no medimos arriba del millón y medio, conocemos que el promedio del crédito es de 600,000 pesos , indicó.
La perspectiva, estimó Reyes García, es que crecerá este tipo de créditos en alrededor de 40%, durante este año, con lo que se alcanzarían los 6,000 préstamos, que significarían aproximadamente 2,000 más que en el 2012.
META ANUAL 2013
De acuerdo con la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi), en su Programa Anual de Financiamiento para Vivienda, proyecta como meta para Querétaro este año 25,607 acciones, por un monto de financiamiento de 8,348 millones de pesos; de los cuales 8,279 millones son para adquisición y 69 millones para mejoramiento e infraestructura.
De ellos, se prevé que sean 15,390 los créditos otorgados por el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), por un monto de 3,907 millones de pesos; mientras que de la Banca se espera un financiamiento por 3,082 millones de pesos, con 3,843 préstamos para el estado.
ALENTADOR SECTOR INMOBILIARIO
Santander registró una derrama económica cercana a los 100 millones de pesos, en la colocación de más de 100 créditos hipotecarios en Querétaro, durante el primer trimestre del año, informó Eduardo Reyes Smith, jefe de esta área en la institución bancaria.
El panorama en el estado es alentador, dado que, durante el 2012, se tuvo una derrama cercana a los 400 millones de pesos y se apoyó a 421 familias, cifra superior a lo que coloca el promedio nacional, en el mercado hipotecario.
Esto nos permite capitalizar el buen influjo de lo que hoy existe en el estado, propiamente en su ciudad, donde un número importante de personas llegan a vivir y hay mano de obra calificada, que requiere acceder a vivienda de nivel medio a residencial, segmento en el que el banco se maneja , explicó.
DESTACA
Refirió que el monto promedio por crédito hipotecario en el ámbito nacional es de medio millón de pesos; mientras que en el estado está por encima de ese nivel, porque registra buena aceptación en el mercado residencial.
elvia.buenrostro@eleconomista.mx