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El Senado aprobó la nueva ley catastral y registral; enviará el decreto al Ejecutivo
Con el voto de la oposición en contra, el decreto correspondiente será remitido al Ejecutivo Federal para su publicación en el Diario Oficial de la Federación y entrada en vigor.
Pleno del Senado de la República. Foto EE:
El pleno de la Cámara de Senadores aprobó, en lo general, por 69 votos, contra 32 del PAN, PRI y MC, el decreto por el que se expide la Ley General para el Fortalecimiento y Armonización Catastral y Registral.
Aprobado en lo general y particular, cuya discusión está en curso, el decreto será remitido al Ejecutivo federal para su promulgación y vigencia.
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La nueva ley, de orden público, interés social y observancia general en el territorio nacional, establece las bases, principios, criterios y mecanismos de coordinación entre la Federación, las entidades federativas y los municipios, para fortalecer, modernizar, homologar, actualizar e interoperar los catastros y los registros públicos de la propiedad.
La reforma integral de las instituciones registrales y catastrales, pendiente de aprobación por el Congreso de la Unió desde hace 13 años, consigna el dictamen, se consolida como un requisito indispensable para salvaguardar la certeza jurídica patrimonial, dinamizar el mercado inmobiliario y perfeccionar la gestión de la información geográfica.
La normatividad expedida, precisa, respeta la autonomía municipal y la división competencial de las entidades federativas; salvaguarda la libre administración de la hacienda municipal y su facultad recaudatoria; y habilita de manera estricta y temporal la emisión de lineamientos técnicos delegados a la Secretaría de Desarrollo Agrario, territorial y Urbano (Sedatu) y a la Agencia de Transformación Digital y Telecomunicaciones, respetando los principios de legalidad y subordinación jerárquica.
Además de que fomenta la transparencia inmobiliaria, la cooperación con el Instituto Nacional de Estadística y Geografía (Inegi) y la modernización digital sin invadir la autonomía municipal ni centralizar la recaudación del predial, la cual sigue a cargo de los estados y municipios.
El objetivo es que la información sobre terrenos, casas y demás inmuebles sea más uniforme, actualizada y conectada entre Federación, entidades federativas y municipios, detalla, otorgando mayor seguridad jurídica sobre las propiedades a fin de reducir problemas de escrituras, duplicidad de registros y conflictos.
"Al cruzar y actualizar información catastral y registral, se puede facilitar la detección de predios duplicados, inconsistencias o propiedades que no aparecen correctamente registradas. Esto podría reducir espacios para determinadas prácticas irregulares o de corrupción", refiere el decreto.