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Tasa hipotecaria a 30 años en EU registra su mayor caída en casi 16 meses
La tasa de interés de la hipoteca residencial más común en EU registró la semana pasada su mayor caída en casi 16 meses, gracias a un repunte del mercado del Tesoro que hizo bajar los rendimientos de referencia utilizados para fijar los costos de los préstamos hipotecarios.
A 'for sale' is seen outside a single family house in Uniondale, New York, U.S., May 23, 2016. REUTERS/Shannon Stapleton
La caída de tasas de la semana pasada estuvo impulsada por la actualización de las emisiones del Tesoro estadounidense, el tono moderado de la Fed en el comunicado y los datos que indican una ralentización del mercado laboral”.
Joel Kan, vicepresidente y economista jefe adjunto de la MBA.
La tasa de interés de la hipoteca residencial más común en Estados Unidos registró la semana pasada su mayor caída en casi 16 meses, gracias a un repunte del mercado del Tesoro que hizo bajar los rendimientos de referencia utilizados para fijar los costos de los préstamos hipotecarios.
La Asociación de Banqueros Hipotecarios (MBA, por su sigla en inglés) informó ayer que la tasa de interés media, de las hipotecas a 30 años a tasa fija, bajó en la semana finalizada el 3 de noviembre un cuarto de punto porcentual, hasta 7.61%, el nivel más bajo en casi un mes y la mayor caída semanal desde finales de julio del 2022.
El segundo descenso semanal hizo bajar aún más los costos de los préstamos para la compra de vivienda desde los máximos de dos décadas cercanos a 8% alcanzados en octubre, cuando los rendimientos de la nota del Tesoro a 10 años, la referencia para las tasas de los préstamos hipotecarios estadounidenses, habían estado al alza.
Esta tendencia alcista de los rendimientos durante meses se invirtió bruscamente la semana pasada, después de que el Tesoro de Estados Unidos dijera que la próxima emisión de deuda sería algo menor de lo esperado y de que la Reserva Federal (Fed) dejara sin cambios su tasa de interés por segunda reunión consecutiva.
El índice compuesto del mercado hipotecario de la MBA, que mide el volumen de solicitudes de hipotecas tanto para la compra de viviendas como para el refinanciamiento de préstamos existentes, subió 2.5% respecto a la semana anterior, hasta los 165.9 puntos.