Índice de Fibras, el que más gana en lo que va del 2026 en Bolsa
Los fideicomisos de inversión en bienes raíces que cotizan en la Bolsa Mexicana de Valores dedicadas a centros comerciales e industriales son los activos con mayor rendimiento en lo que va del presente año.
Los fideicomisos de inversión en bienes raíces (Fibra) que cotizan en la Bolsa Mexicana de Valores (BMV) dedicadas a centros comerciales e industriales son los activos con mayor rendimiento en lo que va del presente año.
El índice S&P/BMV Fibras acumula un retorno de 8.86% hasta los 331.48 pesos por unidad en lo que va del 2026.
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Dicho incremento casi se iguala al principal índice de la BMV, el S&P/BMV IPC, que agrupa a las acciones locales más negociadas, el cual sube 9.30% a 70,260 puntos en lo que va 2026.
Por su parte, el índice FTSE-BIVA, de la Bolsa Institucional de Valores (BIVA), tiene un retorno 10.90% a 1,407.15 unidades en el mismo periodo.
El sector de las FIBRAs en México ha mostrado una resiliencia notable frente a la volatilidad del mercado accionario general.
Los que más ganan
Los Certificados Bursátiles Fiduciarios Inmobiliarios (CBFI´s) de Fibra Shop, especializado en la adquisición, desarrollo, arrendamiento y operación de centros comerciales y "Centros de Vida", apuntan un incremento 29.27% y cotizan en 11.66 pesos por unidad en lo que va de 2026.
Fibra Macquarie, dedicado a la inversión en bienes raíces, registró un alza de 22.10% a 41.43 pesos por unidad, seguido por Fibra Uno, el fideicomiso inmobiliario más grande listado en el mercado bursátil de México, que ganó 12.26% a 30.3 pesos por CBFI.
Los fideicomisos que bajan son Fibra Plus, con 11.83% a un precio de 5.29 pesos, seguido por Fibra Inn, un fideicomiso hotelero, con 10.53% a 5.10 pesos por unidad.
También los de Fibra Soma, Fideicomiso dedicado a la administración de inmuebles comerciales y de oficinas de alta gama en México, caen 4% a 4 pesos.
Roberto Solano, gerente de Análisis Financiero en Monex, aseguró que a diferencia de los primeros meses, los mercados globales presentan volatilidad debido a los ataques en Medio Oriente. Aun así, las Fibras lograron recuperarse.
Los fideicomisos están obligados por ley a repartir entre los tenedores de los títulos el 95% de su resultado fiscal.
