Durante los primeros nueve meses del año, el precio de la vivienda con crédito hipotecario garantizado mostró una apreciación nominal de 6.53% en el ámbito nacional respecto del mismo periodo del año anterior, informó la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF).

De acuerdo con el Índice SHF de Precios de la Vivienda, el indicador correspondiente a las edificaciones nuevas registró una variación acumulada de 6.55%, mientras que el correspondiente a la usada aumentó 6.52 por ciento.

La apreciación que presentó el Índice SHF en el periodo enero-septiembre del 2015 fue resultado de diversos factores tales como el aumento de transacciones de viviendas nuevas y usadas en las principales zonas metropolitanas , informó el organismo en un comunicado.

Además, indicó que de la misma manera, el mercado de casas nuevas en condominio tiene un mayor impulso, mientras que la tasa de interés de créditos hipotecarios disminuyó, lo que impulsa la demanda por vivienda.

Sobre los precios de la vivienda económica–social, ésta registró una apreciación a tasa anual de 6.02%, mientras que el índice para la vivienda media y residencial arrojó un crecimiento de 6.73 por ciento.

Para Jesús Alberto Cano Vélez, titular de la SHF, el aumento en el precio de algunos insumos para la edificación de vivienda, como el cemento y el acero, ha impactado de manera marginal en el encarecimiento de las casas.

Si bien es cierto que el Índice de Precios ha tenido un cierto incremento en el valor de la vivienda, la que menos ha crecido (en el precio) es la vivienda social. (El aumento en el precio de los insumos) ha impactado de manera marginal , explicó Cano Vélez.

Por entidad federativa

De acuerdo con el índice por entidad federativa, 17 mostraron variaciones porcentuales mayores al promedio nacional (6.53%); Durango fue el estado que presentó una apreciación más alta, de 9.09%, mientras que en Quintana Roo fue donde el índice se apreció menos, con 2.34 por ciento.

En Aguascalientes aumentó en 7.31%; Baja California, 5.37%; Baja California Sur, 4.62%; Campeche, 6.88%; Coahuila, 6.48%; Colima, 6.30%; Chiapas, 6.88%; Chihuahua, 6.10%; Distrito Federal, 9.51 %; Durango, 9.09%; Guanajuato, 6.54%; Guerrero, 5.36%; Hidalgo, 7.43%; Jalisco ,4.92%; Estado de México, 6.11% , informó.

Agregó que en Michoacán el aumento fue de 6.91%; en Morelos, 5.16%; Nayarit, 4.62%; Nuevo León, 6.67%; Oaxaca, 7.23%; Puebla, 6.59%; Querétaro, 5.75%; Quintana Roo, 2.34%; San Luís Potosí, 6.15%; Sinaloa, 5.29%; Sonora, 6.59%; Tabasco, 7.89%; Tamaulipas, 9.50%; Tlaxcala, 8.77%; Veracruz, 6.97%; Yucatán, 6.25%, y Zacatecas, 7. 92 por ciento.

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