Con la finalidad de atender a los trabajadores que ganan menos de 11,500 pesos al mes y que cuentan con un terreno propio, el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) anunció un esquema de autoproducción asistida en conjunto con la Sociedad Hipotecaria Federal y la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi).

En este esquema, de nombre Infonavit Tu Propia Obra, también se contará con la participación de los gobiernos estatales y municipales, además de los organismos ejecutores de obra, así como empresas encargadas de la elaboración y ejecución de los proyectos.

De acuerdo con el Infonavit, para obtener este producto se necesita ser derechohabiente del organismo, tener una edad máxima de 64 años y 11 meses, así como no tener un crédito vigente con el instituto o con alguna entidad financiera operada por éste.

El crédito Infonavit Tu Propia Obra será otorgado en pesos por una entidad financiera, pero lo administrará el instituto; con una tasa de interés fija, a un plazo de 10 años, y la garantía no será hipotecaria, sino el saldo de la subcuenta de vivienda , detalló el organismo dirigido por David Penchyna Grub.

El Infonavit destacó que el trabajador que obtenga dicho producto no pierde su derecho a solicitar un crédito hipotecario: El derechohabiente que no lo haya ejercido podrá hacerlo cuando termine de pagar Infonavit Tu Propia Obra.

Ofrecen subsidio

El trabajador que busque adquirir este producto y gane hasta 6,196 pesos podrá acceder a un subsidio de la Conavi, con un monto máximo de hasta 66,551 pesos.

A su vez, la Conavi solicitará como requisito que el derechohabiente aporte 5% del valor de la vivienda como ahorro previo, el cual puede ser en mano de obra (preparación del terreno) , detalló el Infonavit.

Por su parte, agregó, los gobiernos estatales y municipales otorgarán subsidios adicionales para los trabajadores que ganan entre 1 y 1.7 UMA (entre 2,294 y 3,900 pesos).

Según el Infonavit, se firmarán convenios de colaboración con los gobiernos estatales con la finalidad de obtener el subsidio complementario para los segmentos de población que no logren alcanzar el monto promedio de la solución de vivienda.

Banderazo en Sonora

En Sonora, entidad donde se dio el banderazo de salida de dicho programa, David Penchyna, director del Infonavit, indicó que esquemas como éste son soluciones que se alinean a la política nacional de vivienda.

Reconocen la realidad social de lo que somos los mexicanos, porque nos dedicamos a escuchar a la demanda, al trabajador, para saber qué necesita y diagnosticar su realidad económica; es una obligación no sólo jurídica o financiera, sino moral.

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rompemos un paradigma para servir mejor a los mexicanos , expresó Penchyna.

Cabe señalar que con este esquema, los derechohabientes del instituto podrán financiar, por primera vez, vivienda en propiedad ejidal.

Este esquema representa un acto de justicia social, el apoyar a trabajadores que tienen un terreno para que puedan construir en su propia tierra, sea propiedad privada o ejidal , detalló.

El funcionario estuvo acompañado por la gobernadora de Sonora, Claudia Pavlovich; el director general de la Conavi, Jorge Wolpert, y Jesús Alberto Cano Vélez, director general de la Sociedad Hipotecaria Federal, banco de desarrollo que ofrecerá el fondeo de este programa.