De aprobarse una reforma energética, la industria inmobiliaria crecería 20%, debido a que diversas empresas internacionales petroleras y petroquímicas iniciarían inversiones en el país, informó Alejandro Kuri Pherez.

El presidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios, de la Ciudad de México, (AMPI) destacó que de llevarse a cabo una reforma a la Ley, se incentivaría una demanda de inmuebles comerciales, de oficinas y habitacionales en el Distrito Federal, debido a que será el lugar donde se instalen las oficinas matrices de los corporativos.

Alejandro Kuri resaltó que las empresas tendrán que establecer sus oficinas en la ciudad de México, porque es donde se encuentran las oficinas centrales de Petróleos Mexicanos, y las principales dependencias federales, además del Congreso de la Unión.

Esto reactivará el mercado inmobiliario tanto en el corredor, Reforma, Santa Fe e Insurgentes, dijo.

La aprobación de la reforma energética, la veo posible, sé que el Gobierno Federa se dio a la tarea de preparar esto, no sé si presentarán la propuesta en estos días o se esperarán para el próximo periodo de sesiones del Congreso, pero esa absolutamente necesario presentarla , refirió Alejandro Kuri.

En conferencia de prensa Alejandro Kuri destacó que en los próximos años habrá mucho trabajo para el sector, por lo que éste crecerá de forma significativa.

Pese a las buenas expectativas que existen, el presidente de la AMPI expresó que ante el entorno económico, legal y fiscal, los inmobiliarios deben enfrentar retos importantes.

Añadió que los impuestos federales son los que más afectan al sector. Actualmente los costos de gestión y trámites administrados para construir un edificio representan alrededor del 7% de la obra y a veces tardan hasta dos años.

Por lo anterior expresó que es necesario que las autoridades del Distrito Federal apliquen incentivos, por ejemplo, reducir los costos de gestión, lo que se traduciría en una baja de precios de venta y renta.

Pedimos acelerar estos trámites para disminuir el costo financiero, hoy en día existen 13 proyectos de obras grandes en proceso de autorización , precisó Kuri Pherez.

Durante la reunión con medios de comunicación enfatizó que los agentes inmobiliarios de la ciudad tienen que prepararse cada vez mejor. Se estima que en el Distrito Federal operan 10,000 agentes inmobiliarios, de los cuales 1,300 tienen una certificación para operar.

Por último resaltó que otro elemento que impulsará el crecimiento del sector es la remodelación de zonas como la Alameda, tan sólo en ese sector la plusvalía incrementará hasta 25 por ciento.

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MFH