Grupo Sordo Madaleno, dueño de la reconocida firma de despacho de arquitectos con el mismo nombre, planea captar 7,500 millones de pesos con la emisión de un Certificado de Proyectos de Inversión (Cerpi) en la Bolsa Mexicana de Valores (BMV).

Expuso, en documentos presentados al mercado, que invertirá lo recaudado en proyectos que actualmente desarrolla como oficinas, centros comerciales, vivienda, hotel, industrial y usos mixtos, cuyo fin es el arrendamiento.

Mediante dicho vehículo planea llevar a cabo entre seis a 10 operaciones e invertir tanto en fondos inmobiliarios y en inversiones directas en la Ciudad de México, así como en localidades con dinamismo económico y en destinos turísticos.

En el prospecto de colocación, el grupo inmobiliario indica que tiene actualmente un pipeline de seis proyectos en diferentes etapas de desarrollo en la Ciudad de México y en Querétaro, en total comprenden cerca de 662,000 metros cuadrados de área bruta rentable.

Uno de sus desarrollos es de usos mixtos en lo que fuera el Estadio Azul, en la Ciudad de México, con un espacio de 55,000 metros cuadrados para uso de oficinas y 70,000 metros cuadrados de área comercial. La primera etapa finalizará en el 2020.

La expansión del desarrollo Antara que estará lista en el 2020 comprende 92,800 metros cuadrados, distribuidos en 18,000 metros cuadrados de oficinas, 30,500 de comercio y 44,300 de vivienda.

En Querétaro desarrolla un outlet con 26,200 metros cuadrados de área bruta rentable. Las obras terminarán en este año.

Park Hyatt Ciudad de México es un proyecto de usos mixtos previsto para su fin en el 2020, con oficinas (25,000 metros cuadrados), vivienda (11,800 metros cuadrados) y hotel (20,000 metros cuadrados).

Analiza proyectos

La empresa refirió a inversionistas que actualmente está analizando oportunidades de inversión con gran potencial y para continuar con su expansión prevé desarrollar más de850,000 metros cuadrados de área rentable para los próximos siete años.

Grupo Sordo Madaleno surgió en 1937 como un despacho de arquitectura bajo el liderazgo de Juan Sordo Madaleno. Desde sus inicios, ha desarrollado más de ocho proyectos inmobiliarios con 680,000 metros cuadrados de área bruta rentable.

Reconocido por sus primeros proyectos inmobiliarios comerciales: Plaza Universidad y Plaza Satélite (en proceso la tercera ampliación), ubicadas en la Ciudad de México, y Angelópolis en Puebla.

Entre el 2004 y el 2015, llevó a cabo los malls premium outlets Punta Norte, en el Estado de México; Antara Fashion Hall que además incluye espacios de oficinas, así como Luxury Hall en Puebla, Antea Lifestyle Center en Querétaro y Andamar Lifestyle Center en Veracruz.Actualmente, administra activos por 35,000 millones de pesos, logrando un crecimiento anual de 14.2% en el ingreso neto operativo global del portafolio administrado en la reciente década.


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