Fibra Prologis reportó que el 2019 fue un año positivo a pesar de la desaceleración económica en México, impulsado por la demanda de espacios en el sector logístico e incremento en las rentas de 11 por ciento.

El fideicomiso de inversión en bienes raíces industrial revela que sus ingresos de todo el año pasado crecieron 4.12%, a 3,824.7 millones de pesos, frente a los 3,673.4 millones de pesos del 2018. Mientras que la ocupación al final del periodo fue de 97.6 por ciento.

“El 2019 fue otro año extraordinario para Fibra Prologis. Tuvimos un excelente crecimiento orgánico, resultando un incremento en las rentas de 11% al vencimiento del contrato, y la ocupación al final del año tuvo un nuevo récord”, asegura Luis Gutiérrez, director general de Prologis Property México.

El directivo agrega que luego de que las tensiones comerciales entre Estados Unidos y China se han resuelto en gran medida, se mantendrán “cautelosos”, ya que los riesgos geopolíticos continúan.

El reporte enviado a la Bolsa Mexicana de Valores, correspondiente al cuarto trimestre y todo el 2019, indica que la utilidad neta por Certificado Bursátil Fiduciario Inmobiliario para todo el 2019 fue 3.3358 pesos, mientras que para el cuarto trimestre fue de 0.8332 pesos, que se comparan negativamente con 1.3768 pesos para el mismo periodo en el 2018.

Los fondos provenientes de operaciones por certificado cerraron el 2019 en 2.9557 pesos y en el cuarto trimestre del año pasado terminó en 0.7465 pesos contra los 0.7782 pesos para el mismo periodo en el 2018.

El directivo del fideicomiso inmobiliario industrial confía en que este 2020 siga una buena dinámica, toda vez que la ocupación de sus inmuebles está llegando a sus máximos niveles, la actividad de los clientes es sostenible, la manufactura ligera sigue siendo sólida y las tendencias logísticas continúan enfatizando la cercanía a los consumidores.

Fibra Prologis cerró el año pasado con 191 inmuebles de logística y manufactura ubicadas en las cuidades de México, Guadalajara, Monterrey, Ciudad Juárez y Tijuana. En total cuenta con 3.2 millones de metros cuadrados de área bruta arrendable que está ocupada por empresas del sector logístico, transporte, manufactura, entre otros.

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