Querétaro, Qro. La emisión de créditos para vivienda repuntó en el primer trimestre del año, a través del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit).

Durante el periodo enero-marzo la entidad sumó 2,211 créditos, cifra 15.3% por encima de los 1,918 otorgados en el mismo periodo del año previo; este incremento supera al de un año atrás, cuando en el 2020 tuvo un alza anual de 8.6% en igual periodo de referencia, con base en el Sistema Nacional de Indicadores e Información de Vivienda (SNIIV).

El monto otorgado, en el primer trimestre, asciende a 1,206.3 millones de pesos, que representa un crecimiento de 24.9% en relación con los 965.7 millones del primer trimestre del 2020; la variación de este 2021 también se encuentra por encima del crecimiento anual previo, del 2020, de 6.9 por ciento.

En el periodo enero-marzo la colocación de vivienda se centró en unidades tipo tradicional (35.6%), media (34.4%), residencial (15.0%), mientras que la menor proporción fue en la vivienda económica y popular, que significa 14% del total.

La demanda se concentra en unidades nuevas, al significar 66.2% del total otorgado, 32.6% vivienda usada y 1.2% otra modalidad.

La oferta estatal de vivienda también expone un crecimiento en el primer trimestre del año, acumulando 2,388 unidades, una variación de 19.6% frente a las 1,997 registradas en enero-marzo del 2020.

Querétaro se mantiene como el quinto estado con mayor demanda de inmuebles, al participar con 6.38% del total, de acuerdo con el reporte Mercado Inmobiliario de Lamudi, edición 2020.

Por encima del estado se localizan la Ciudad de México (20.23%), Estado de México (13.01%) y Nuevo León (8.83 por ciento). En el lado opuesto, se ubican Zacatecas (0.12%), Campeche (0.14%), Colima (0.17%) y Baja California Sur (0.27 por ciento).

La demanda inmobiliaria del estado se concentra en el municipio de Querétaro, zona que alberga 59.6%, seguida de Corregidora (20.5%) y El Marqués (10 por ciento).

Por subsector, el residencial absorbe 83.5% de la demanda, mientras que la menor participación está en terrenos, comercial, corporativo e industrial.

estados@eleconomista.mx